Neuzraujieties uz lētiem dzīvokļu piedāvājumiem!

Studenti un tie, kas nolēmuši uzsākt pastāvīgu dzīvi, augustā un septembrī varētu būt īpaši laba "barība" dzīvokļu mākleriem. Ne velti tieši pēdējos mēnešos esmu pamanījusi, ka internetā izlikti sludinājumi par dzīvokļiem, kas šķiet tik vilinoši kā mammas ceptās svētdienas rīta pankūciņas. Lai arī negodīgi starpnieki jau bieži bijusi aktuāla tēma mēdijos, tie pat izsekoti ar slēptajām kamerām un citādi atmaskoti, likumīgi piesieties tiem acīmredzot nevar. Vērojot, ka tirgū šie "nereālie" piedāvājumi pastāv, skaidrs, ka bez pieprasījuma nebūtu piedāvājuma. Tātad ir cilvēki, kas "uzraujas", jo situācijā, kad ļoti vajadzīga dzīvojamā platība, cilvēks automātiski tic labajam un pieļauj iespēju, ka viņam ir noveicies.

Piemēram šādi (bildes zem raksta):

60 kvadrātmetris, 160 Ls mēnesī

Laba cena.Klusais centrs,ļoti plašs dzīvoklis,viena istaba izolēta,virtuve apvienota ar viesistabu, plastikāta stikla pakešu logi, lamināta parketa grīdas segums, mebelēts, iebūvēta virtuve ar visu sadzīves teh. ledusskapis, veļasmašīna, sanmezgls kopīgs (vanna), vieta automašīnai pagalmā.

Netrūkst arī piedāvājumu, kur šajos 150-160 latos jau iekļauti komunālie, bet vannas istabā ir apsildāmā grīda un iekārtojums kā no dizaina žurnāla.

Piezvanot uz dažiem telefoniem, kas šos kārdinošos sludinājumus reklamē, noskaidrojās, lūk, kas:

- Labdien, vai jūs esat starpnieks?
- Jā, mēs esam aģnetūra "XXX".(vārdu Google man neuzrāda)
- Cik jūs ņemat par pakalpojumu?
- 40 LVL, iedodam tiešā saimnieka kontaktus un jūs varat īrēt.
- Kādu garantiju Jūs dodat, ka saimnieks man tieši to dzīvokli par tieši to cenu arī izīrēs?
- (Jau nedaudz aizkaitinātā balsī) Kādu garantiju mēs varam dot par to, ko cilvēks dara ar savu mantu?


Aprunājoties ar dažiem cilvēkiem, kas ir meklējuši dzīvokļus, apkopoju dažus secinājumus un ieteikumus:

- Brīnumi nepastāv un lai arī mums ir ekonomiskā lejupslīde, Rīgā tukši dzīvokļi nestāv, tāpēc tik zemu cenu vienkārši nevar būt. Šādos gadījumos mākleri liek parakstīt līgumu, kurā nav atrunāts, ka viņi jums garantē konkrētā dzīvokļa izīrēšanu. Labākajā gadījumā pēc 40 Ls iemaksas jums iedos telefona numuru, kurš neeksistē vai ir cilvēkam, kurs nekad savu dzīvokli nav taisījies izīrēt. Sliktākajā - mākleri tā arī nekad vairs neredzēsiet.

- Vislabāk meklē sludinājumos, kur norādīts, ka izīrē tiešais īpašnieks vai ir piezīme Starpniekus lūdzu netraucēt! vai uzticamām starpnieku firmām, piemēram, "Rīgas Kore", kas strādā pēc nedaudz cita principa.

- Nekad neparakstiet līgumu, to iepriekš kārtīgi neizlasījuši un nemaksājiet naudu, pirms nav juridiska pamatojuma (tātad - līguma, kurā tas atrunāts) ticēt, ka jūs iegūsiet cerēto dzīvokli.

- Tas, ka konkrētajam dzīvokļa sludinājumam ir telefona numurs, ar kuru nav vai ir publicēti tikai kādi 1-2 sludinājumi, neko nenozīmē. Visbiežāk šādas firmas ir iegādājušās vairākus telefona numurus un vecos sludinājumus dzēš.